Zwangsversteigerungsrecht - Hilfe für

Eigentümer

Bundesweite Vertretung und Beratung von Eigentümern von

Immobilien in Zwangsversteigerung

Bereits seit vielen Jahren nehmen vorwiegend Eigentümer von Immobilien in  Zwangsversteigerung unsere Dienste in Anspruch. Wir haben bereits in vielen hunderten  von Fällen helfen können. Hier können wir bundesweit für Sie tätig werden. Unsere Dienste umfassen hierbei das gesamte Spektrum der Beratung und Vertretung von Eigentümern:

1. Rechtsprüfung

Der erste Schritt bei der Vertretung von Eigentümern liegt in einer Prüfung der  Erfolgsaussichten von gerichtlichen Verteidigungsmaßnahmen. Soweit also die  Zwangsversteigerung rechtswidrig ist, werden entsprechende Rechtsmittel eingelegt. In  Einzelfällen ist die Versteigerung bereits hierdurch abzuwenden.

2. Vertretung im Zwangsversteigerungsverfahren

Oftmals ist eine Vertretung im Zwangsversteigerungsverfahren vor Gericht sinnvoll. Dies  werden wir für Sie im konkreten Einzelfall prüfen und gegebenenfalls durchführen.  Hierdurch kann die Versteigerung zwar meist nicht verhindert aber doch erheblich  verzögert werden.

3. Prüfung und Umsetzung einer Umfinanzierung

In Ausnahmefällen ist noch eine Umfinanzierung der Immobilie möglich. Hier verfügen wir über die notwendigen Erfahrungen. Ziel der Umfinanzierung ist der dauerhafte Erhalt der Immobilie. 

4. Treuhandlösungen / "Sale & Lease back"

Eine weitere Möglichkeit zum Erhalt einer Immobilie ist eine Treuhandlösung, bzw. "sale  & lease back" mit Rückkaufsrecht. Auch hier verfügen wir auf Grund unserer jahrelangen  Erfahrung über ein entsprechendes Netzwerk von Investoren und das Wissen um die  rechtlichen Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Verfahren ist rechtlich hoch komplex und  bedarf besonderer Kenntnisse im Immobilienrecht. Mit dieser Methode lassen sich  zahlreiche Zwangsversteigerungen verhindern.

5. Restschuldvermeidung /-reduzierung / Freihändiger Verkauf

Sofern ein Erhalt der Immobilie nicht möglich ist, können wir bei der Vermeidung oder  wenigstens Reduzierung von Restschulden helfen. Diesbezüglich sind die Erfolgsaussichten sehr oft positiv einzustufen. In diesem Fall wäre zwar die Immobilie verwertet aber Sie  können ohne die erdrückende Last verbleibender Restschulden nach einer  Zwangsversteigerung einen Neustart vornehmen. In diesem Fall veräußern Sie Ihre Immobilie am freien Markt, nachdem wir mit Ihren  Gläubigern eine Regelung über die Restschulden verhandelt haben. Bei der freihändigen  Veräußerung stehen wir Ihnen beratend zur Seite.  Mehr...

6. Mietverträge

Sofern mietvertragliche Regelungen relevant sind, können wir ebenfalls behilflich sein.  Rechtsanwalt Carsten Wilke ist auch Fachanwalt für Mietrecht. Im Ergebnis können wir also Eigentümern von Immobilien vollumfänglich zur Seite stehen. Wir können bundesweit für Sie tätig werden. Ein persönlicher Termin in unserer Kanzlei in Frankfurt am Main ist allerdings zu empfehlen. In Anbetracht der Bedeutung des Verlusts  der eigenen Immobilie und der eventuell verbleibenden Restschulden bei einer  Zwangsversteigerung sollte ein persönlicher Termin jedoch sicher kein großes Hindernis  darstellen.  Sofern Sie unsere Hilfe in der Kanzlei in Anspruch nehmen möchten, bitten wir Sie zum  Termin um Mitnahme der folgenden Unterlagen in Kopie (bitte keine Originale): Ein aktueller Grundbuchauszug Ein Verkehrswertgutachten, sofern bereits erstellt Die Anschreiben der Gläubiger, aus welchen auch deren Anschrift und Aktenzeichen entnommen werden kann Bei dem Termin werden dann weitere Fragen geklärt, eventuell individuell notwendige  weitere Unterlagen erbeten und die Taktik für das weitere Vorgehen festgelegt.  

Die Kosten:

  Die Kosten der Erstberatung sind im RVG (Rechtsanwaltsvergütungsgesetz) geregelt und  belaufen sich auf Euro 190,-. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Betrag zum  Beratungstermin in Frankfurt oder Wiesbaden in bar zu leisten ist. Die Beratung ist sehr  zeitaufwändig und die Erfahrung hat leider gezeigt, dass eine Rechnungsstellung nach  dem Beratungsgespräch zu häufigen Honorarausfällen führte. Bereits im Erstberatungsgespräch wird ein tragfähiger Lösungsansatz für Sie entwickelt. In zahlreichen Fällen entstehen für Sie bei Durchführung der jeweiligen Taktik keine  weitere Gebühren. Dies ist einzelfallabhängig und wird ebenfalls bereits im Rahmen der  Erstberatung ausführlich erörtert.   Nur ein spezialisierter Rechtsanwalt kann und darf eine umfassende Beratung und  Vertretung im komplizierten Bereich des Zwangsversteigerungsrechts anbieten. Überwacht wird dies durch strenge gesetzliche Vorschriften (RVG, BORA, BRAO) und  durch die Rechtsanwaltskammern. Für andere "Berater" existieren keine entsprechenden  Regelungen oder Berufsorganisationen.  

Referenzen zum Zwangsversteigerungsrecht:

Rechtsanwalt Wilke hat in den letzten Jahren in hunderten von Fällen helfen können. Aus der früheren Tätigkeit auch auf Bankenseite und den zahlreichen bearbeiteten Fällen  verfügt Rechtsanwalt Wilke auch über Kontakte zu Banken und tiefgehende Kenntnisse  über die Denkweise der Gläubigerseite. Zu dem Bereich Zwangsversteigerungsrecht wurde Rechtsanwalt und Fachanwalt Wilke in verschiedenen Zeitungsartikeln (z.B. FAZ, WAZ, AZ Mainz) benannt und in  Fernsehsendungen interviewt. Ferner bietet die Kanzlei zu diesem Rechtsgebiet eigene  Seminare in Frankfurt am Main an. 
069 91509920
0611 94589755
06131 6368029
06151 6294701
© 2013-2015 Carsten Wilke, Rechtsanwalt & Notar, Fachanwalt für Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Baurecht - Kanzlei für Immobilienrecht - 60313 Frankfurt am Main - 65195 Wiesbaden - 55128 Mainz - 64289 Darmstadt 
Wiesbaden Mainz Darmstadt

Zwangsversteigerungsrecht - Hilfe

für Eigentümer

Bundesweite Vertretung und Beratung von

Eigentümern von Immobilien in Zwangsversteigerung

Bereits seit vielen Jahren nehmen vorwiegend Eigentümer von Immobilien in Zwangsversteigerung unsere Dienste in  Anspruch. Wir haben bereits in vielen hunderten von Fällen  helfen können. Hier können wir bundesweit für Sie tätig  werden. Unsere Dienste umfassen hierbei das gesamte Spektrum der  Beratung und Vertretung von Eigentümern: 

1. Rechtsprüfung

Der erste Schritt bei der Vertretung von Eigentümern liegt in  einer Prüfung der Erfolgsaussichten von gerichtlichen  Verteidigungsmaßnahmen. Soweit also die  Zwangsversteigerung rechtswidrig ist, werden entsprechende  Rechtsmittel eingelegt. In Einzelfällen ist die Versteigerung  bereits hierdurch abzuwenden.

2. Vertretung im Zwangsversteigerungsverfahren

Oftmals ist eine Vertretung im Zwangsversteigerungsverfahren  vor Gericht sinnvoll. Dies werden wir für Sie im konkreten  Einzelfall prüfen und gegebenenfalls durchführen. Hierdurch  kann die Versteigerung zwar meist nicht verhindert aber doch  erheblich verzögert werden.

3. Prüfung und Umsetzung einer Umfinanzierung

In Ausnahmefällen ist noch eine Umfinanzierung der  Immobilie möglich. Hier verfügen wir über die notwendigen  Erfahrungen. Ziel der Umfinanzierung ist der dauerhafte  Erhalt der Immobilie.

4. Treuhandlösungen / "Sale & Lease back"

Eine weitere Möglichkeit zum Erhalt einer Immobilie ist eine  Treuhandlösung, bzw. "sale & lease back" mit Rückkaufsrecht.  Auch hier verfügen wir auf Grund unserer jahrelangen  Erfahrung über ein entsprechendes Netzwerk von Investoren  und das Wissen um die rechtlichen Gestaltungsmöglichkeiten.  Dieses Verfahren ist rechtlich hoch komplex und bedarf  besonderer Kenntnisse im Immobilienrecht. Mit dieser  Methode lassen sich zahlreiche Zwangsversteigerungen  verhindern.

5. Restschuldvermeidung /-reduzierung / Freihändiger

Verkauf

Sofern ein Erhalt der Immobilie nicht möglich ist, können wir  bei der Vermeidung oder wenigstens Reduzierung von  Restschulden helfen. Diesbezüglich sind die Erfolgsaussichten  sehr oft positiv einzustufen. In diesem Fall wäre zwar die  Immobilie verwertet aber Sie können ohne die erdrückende  Last verbleibender Restschulden nach einer  Zwangsversteigerung einen Neustart vornehmen.   In diesem Fall veräußern Sie Ihre Immobilie am freien Markt,  nachdem wir mit Ihren Gläubigern eine Regelung über die  Restschulden verhandelt haben. Bei der freihändigen  Veräußerung stehen wir Ihnen beratend zur Seite.  Mehr...

6. Mietverträge

Sofern mietvertragliche Regelungen relevant sind, können wir  ebenfalls behilflich sein. Rechtsanwalt Carsten Wilke ist auch  Fachanwalt für Mietrecht.  Im Ergebnis können wir also Eigentümern von Immobilien  vollumfänglich zur Seite stehen.  Wir können bundesweit für Sie tätig werden. Ein persönlicher  Termin in unserer Kanzlei in Frankfurt am Main ist allerdings  zu empfehlen. In Anbetracht der Bedeutung des Verlusts der  eigenen Immobilie und der eventuell verbleibenden  Restschulden bei einer Zwangsversteigerung sollte ein  persönlicher Termin jedoch sicher kein großes Hindernis  darstellen.  Sofern Sie unsere Hilfe in der Kanzlei in Anspruch nehmen  möchten, bitten wir Sie zum Termin um Mitnahme der  folgenden Unterlagen in Kopie (bitte keine Originale):  Ein aktueller Grundbuchauszug  Ein Verkehrswertgutachten, sofern bereits erstellt  Die Anschreiben der Gläubiger, aus welchen auch deren  Anschrift und Aktenzeichen entnommen werden kann  Bei dem Termin werden dann weitere Fragen geklärt,  eventuell individuell notwendige weitere Unterlagen erbeten  und die Taktik für das weitere Vorgehen festgelegt.  

Die Kosten:

  Die Kosten der Erstberatung sind im RVG  (Rechtsanwaltsvergütungsgesetz) geregelt und belaufen sich  auf Euro 190,-. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Betrag  zum Beratungstermin in Frankfurt oder Wiesbaden in bar zu  leisten ist. Die Beratung ist sehr zeitaufwändig und die  Erfahrung hat leider gezeigt, dass eine Rechnungsstellung  nach dem Beratungsgespräch zu häufigen Honorarausfällen  führte.  Bereits im Erstberatungsgespräch wird ein tragfähiger  Lösungsansatz für Sie entwickelt.  In zahlreichen Fällen entstehen für Sie bei Durchführung der  jeweiligen Taktik keine weitere Gebühren. Dies ist  einzelfallabhängig und wird ebenfalls bereits im Rahmen der  Erstberatung ausführlich erörtert.    Nur ein spezialisierter Rechtsanwalt kann und darf eine  umfassende Beratung und Vertretung im komplizierten  Bereich des Zwangsversteigerungsrechts anbieten.  Überwacht wird dies durch strenge gesetzliche Vorschriften  (RVG, BORA, BRAO) und durch die Rechtsanwaltskammern.  Für andere "Berater" existieren keine entsprechenden  Regelungen oder Berufsorganisationen.   

Referenzen zum Zwangsversteigerungsrecht:

Rechtsanwalt Wilke hat in den letzten Jahren in hunderten  von Fällen helfen können. Aus der früheren Tätigkeit auch auf  Bankenseite und den zahlreichen bearbeiteten Fällen verfügt  Rechtsanwalt Wilke auch über Kontakte zu Banken und  tiefgehende Kenntnisse über die Denkweise der  Gläubigerseite.  Zu dem Bereich Zwangsversteigerungsrecht wurde  Rechtsanwalt und Fachanwalt Wilke in verschiedenen  Zeitungsartikeln (z.B. FAZ, WAZ, AZ Mainz) benannt und in  Fernsehsendungen interviewt. Ferner bietet die Kanzlei zu  diesem Rechtsgebiet eigene Seminare in Frankfurt am Main  an.